广西保温砂浆的保水性是指砂浆保持水分的能力。保水性不良的砂浆，使用过程中出现泌水，流浆，使砂浆与基底黏结不牢，且由于失水影响砂浆正常的黏结硬化，使砂浆的强度降低。

影响砂浆保水性的主要因素是胶凝材料种类和用量，砂的品种、细度和用水量。在砂浆中掺入石灰膏、粉煤灰等粉状混合材料，可提高砂浆的保水性。

保水的必要性：各种需要砂浆进行施工的基层都具有一定的吸水性。基层吸收砂浆中的水份之后，会使砂浆的施工性变差，严重时会使砂浆中的胶凝材料不能充分水化，导致强度、特别是砂浆硬化体与基层之间的界面强度变低，造成砂浆开裂、脱落。

如果抹灰砂浆具有适宜的保水性能，既可有效地改善砂浆的施工性，也可以使砂浆中的水份不易被基层吸走，保证水泥的充分水化。另外，传统保水方法的问题：

传统的解决方法是往基层上浇水，但这不可能保证基层均匀地适量湿润。水泥砂浆在基层上的理想水化目标，是水泥水化产物伴随基层吸收水份的过程，渗透到基层中，形成与基层之间的有效“锁匙联接”，从而达到要求的粘结强度。

往基层表面直接浇水，会因气温、浇水时间、浇水均匀度的不同，而使基层的吸水量严重离散。基层吸水量少，会继续吸收砂浆中水份，在水泥水化进行之前，水份被吸走，影响了水泥水化和水化产物向基体渗透；

基层吸水量大，砂浆中水份向基层中迁移速度慢，甚至在砂浆与基体之间形成一个富水层，同样影响粘结强度。所以用常见的基层浇水方法，不仅不能有效解决墙体基层吸水率高的问题，反而会影响砂浆与基层的粘结强度，造成空鼓、干裂。